◆こんなメリットがあります
・資産価値の維持
空き家を管理することで、建物や敷地の健全で安全な状態を維持し、資産価値を高めることができます
・税制上の優遇
空き家を所得や資産として所有している場合、税制上の優遇措置を受けることができる場合があります。
・継承や相続の選択肢
空き家を所有している場合、将来的な継承や相続の選択肢を持つことができます。
◆デメリットもあります
・空き家リスク
空き家は不正侵入や盗難、火災などのリスクにさらされる可能性があります。
・税金や保険料の負担
空き家を所有している場合、固定資産税や保険料などの負担が生じる場合があります。
・空き家の価値低下
長期間にわたる空き家状態や管理不足により、建物や敷地の価値が低下する場合があります。
・周辺住民とのトラブル
空き家が近隣の住民との問題やトラブルの原因となる場合があります。
じゃあ、私の持っている空き家はどうすればいいの！？
調べても結局何が最善策なのか分からない！
◆Lucasaに任せるとこんなメリットがあります！
家主様のご希望を丁寧にヒアリング、最善策を見つけ、迅速にご提案できます！
・空き家の悩みからの解放
空き家を管理会社に委託することで、管理やメンテナンスに関する悩みから解放されることができます。
・規制や法的責任の軽減
空き家を管理会社に預けることで、規制や法的責任に関する負担を軽減することができます。
・地域コミュニティへの貢献
空き家を管理することで、地域の美化や景観の向上に貢献し、コミュニティの発展を支援することができます。
・資産の多様化
空き家を所有することで、不動産を含むポートフォリオの多様化を実現することができます。
まずは1度ご相談ください！
会社名に込められた、Luz（明かり）＋Casa（家）＝Lucasa（ルカサ：造語）
全ての空き家に明かりを灯したいと思い、空き家と向き合ってきました。
私たちだからこそ、１人１人に合った空き家の最善策を見つける事が出来ます！